DESCRIPCIÓN
<div>Casa con gran potencial de reciclaje o desarrollo en ubicación estratégica de Nueva Córdoba<div><br></div><div>Ubicada sobre Pasaje España, en plena zona residencial de Nueva Córdoba, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan reciclar una casa para vivir como para desarrollistas que analicen el potencial del lote en una de las zonas más demandadas de la ciudad.</div><div><br></div><div>La casa se encuentra a solo dos cuadras de Ciudad Universitaria y muy cerca de Parque Las Tejas, en un entorno con gran vida urbana, servicios, comercios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>La propiedad se emplaza sobre un lote de 8 metros de frente por 20 metros de fondo, con buenas proporciones para distintos tipos de proyectos. </div><div><br></div><div>(<span style="font-size: 14px;">Terreno: 139 m² // </span><span style="font-size: 14px;">FOT: ~3.5 // </span><span style="font-size: 14px;">Cálculo: </span><span style="font-size: 14px;">139 × 3.5 = 486 m² construibles).</span></div><div><br></div><div>La vivienda requiere refacciones y puesta en valor, lo que la convierte en una muy buena alternativa para quienes desean reciclarla y transformarla en una casa con estilo propio en Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>Al mismo tiempo, el terreno también resulta atractivo para análisis de desarrollo, considerando su ubicación estratégica dentro del barrio.</div><div><br></div><div>Uno de los grandes diferenciales es su emplazamiento en un pasaje tranquilo, que permite estar a metros de avenidas principales, universidades y del parque, pero sin el ruido ni el movimiento constante del tránsito, algo muy valorado en esta zona.</div><div><br></div><div>Una propiedad con ubicación privilegiada, potencial de renovación y posibilidades de desarrollo, en uno de los barrios más buscados de la ciudad.</div><div><br></div><div>Terreno aproximado: 8 m de frente x 20 m de fondo</div><div><br></div><div>Si querés coordinar una visita, comunicate con nosotros:</div><div>Nuts Inmobiliaria </div><div><br></div><div>351-2115495 // 351-6130559</div><div><br></div></div> <br>
